2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市北区
60.9万円/㎡
前年比+29.3%
アドグランデ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,593万円
47.4万円/㎡
1,893
3,026
4,160
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,160万円
39.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
アドグランデ大宮宮原
3,100万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 75.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,320万円 | 44.6万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,480万円 | 33.3万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,298万円 | 45.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,398万円 | 46.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,590万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,650万円 | 35.1万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 3,200万円 | 41.7万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,899万円 | 38.9万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,100万円 | 40.9万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.94㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,390万円 | 45.6万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,400万円 | 44.7万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | センチュリー宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅14分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市北区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.8%割安です。
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